Terras em Viamão 13,4 ha

Oportunidade Única: Sítio Betel – Seu Refúgio de Tranquilidade e Natureza

Se você está buscando um refúgio encantador para relaxar ou uma moradia permanente em meio à natureza, o Sítio Betel é a oportunidade que você estava esperando.

Localizado no bairro Canta Galo, na divisa entre Viamão e Porto Alegre, este lote de terras de 13,49 hectares (134.920 m²) combina conforto, versatilidade e uma exuberante paisagem natural.

O que Você Encontrará nestas Terras em Viamão 13,4 Hectares

Casa Principal do Sítio Betel

Uma casa de alvenaria que possui 2 dormitórios, uma copa e cozinha integradas em um ambiente único e espaçoso, um amplo banheiro e uma varanda nos fundos com churrasqueira para momentos inesquecíveis com a família e amigos.

A casa necessita de algumas poucas reformas e carinho, mas tem construção simples que permite a ampliação de forma muito fácil (pois terreno não será problema).

Pertinho da casa, há uma charmosinha mini casa infantil, ideal para famílias com crianças além da possibilidade de ampliação com brinquedos ao ar livre.

Infraestrutura da Propriedade

O Sítio Betel conta com água corrente através de poço com caixa-d´água que abastece a casa principal, uma quase exclusividade da região que é a plantação de “bambu gigante chinês” e energia elétrica trifásica, que já possui instalação em 40% da área total do terreno.

Uma segunda estrutura em estilo rústico, com pilares largos, ainda a ser finalizada (ou modificada), oferece um espaço versátil que pode ser transformado em área de lazer, escritório ou até mesmo uma nova casa de campo com aquele seu toque especial.

Armazenamento e Utilidades

Um container de 11 metros está disponível para uso como depósito geral, casa de apoio ou ferramentaria, e há uma área ampla já preparada para apicultura na parte superior destas terras em Viamão 13,4 hectares.

O Terreno e a Vegetação

O terreno possui multiníveis e linhas de inclinação diversificadas e está cercado com mourões de pedra e arame farpado, oferecendo segurança e privacidade.

A propriedade abriga dois açudes naturais – um deles é utilizado para irrigar o terreno localizado na parte frontal sem a utilização de motores, perfeita para cultivo.

Nas áreas mais ao fundo, você encontrará uma rica plantação de eucaliptos, araucárias e pinus, além de mata nativa da região.

Acessibilidade e Ambiente

Acesso facilitado as terras em Viamão 13,4 hectares (Sítio Betel) por vias públicas principais e asfaltadas e um pequeno trecho de terra, com transporte público na frente e excelente sinal de telefonia celular.

A região é segura, tranquila e envolta pela natureza exuberante, com o som encantador dos pássaros e rugido dos bugios.

A Praia do Lami está a poucos minutos de distância, proporcionando um acesso fácil às belezas naturais da costa.

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O Sítio Betel é uma oportunidade rara no mercado, combinando conforto, potencial e uma localização invejável.

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