10 Tipos de Apartamentos para Morar - Saiba as Diferenças

Postado em 09 abril, 2020

10 Tipos de apartamentos para morar

Para entender a diferença entre os tipos de apartamentos que existem é preciso conhecer as principais características de cada um deles.

Além disso, o tamanho da área construída e a quantidade de cômodos contribuem para a diferenciação dos tipos.

Na hora de escolher seu imóvel, é importante fazer uma avaliação de suas reais necessidades para não escolher um modelo que não seja adequado.

Em meio a tantos nomes, conhecer as informações que os diferenciam é essencial para fazer a escolha certa.

Seja para alugar ou comprar seu imóvel, a escolha precisa ser feita com cuidado para que o seu lar seja um lugar confortável.

Quer aprender um pouco mais sobre os tipos de apartamentos? Então não deixe de ler o texto abaixo para saber mais.

Veja neste artigo

  1. Apartamento padrão – apartamento Tipo
  2. Apartamento Cobertura
  3. Apartamento Penthouse
  4. Apartamento Kitnet ou Quitinete
  5. Apartamento Loft
  6. Apartamento Studio
  7. Apartamento Flat
  8. Apartamento Giardino ou Garden
  9. Apartamento Townhouse
  10. Dicas para quem vai comprar um apartamento
  11. FAQ - Perguntas e Respostas sobre Apartamentos
  12. Conclusão

Apartamento padrão – apartamento Tipo

O apartamento padrão, conhecido também como apartamento tipo é o mais comum. Eles são os mais comercializados.

Geralmente possuem dois ou três quartos, banheiro, sala e cozinha. São destinados para os mais diferentes públicos, seja para pessoas casadas e com filhos, ou solteiras.

Os apartamentos do tipo padrão se dividem em:

  • Simples;
  • De luxo;

Apartamento Cobertura

Tipos de Apartamentos - Coberturas
Foto: Visão de sala em uma cobertura Duplex.

Os tipos de apartamentos chamados de cobertura são aqueles situados no último andar dos prédios, ou seja, como o próprio nome diz, estão na cobertura.

Eles são amplos, com as demarcações de cômodos maiores que o normal. Além disso, eles possuem ainda espaços de lazer privativo, como piscina, churrasqueira e até quintal.

Apartamento Cobertura Duplex

As coberturas duplex também são apartamentos amplos localizados no último andar dos edifícios.

O que os diferencia dos apartamentos de cobertura comuns, é que são maiores e possuem dois andares em sua estrutura.

São destinados para famílias maiores, que preferem espaços amplos e confortáveis.

É importante frisar que o apartamento duplex não precisa necessariamente ser apenas na cobertura. Sua particularidade esta em ser amplo e de dois andares.

Seguindo essa tendência de amplitude é possível encontrar também os triplex, que são apartamentos de três andares.

O duplex e triplex são tipos de apartamentos para um público mais exigente com poder aquisitivo acima da média.

Apartamento Penthouse

Tipos de Apartamentos - Penthouse
Foto: Exemplo de um ambiente em apartamento Penthouse.

Os apartamentos de cobertura classificados como o tipo penthouse são aqueles que possuem espaços amplos em sua cobertura.

O que diferencia um apartamento de cobertura do tipo penthouse é que toda a construção é feita em cima do edifício, ou seja, na última laje.

Tanto a cobertura como o apartamento fica acima da última laje.

São os mais caros e geralmente seus moradores precisam pagar taxas mais altas de condomínio.

Apartamento Kitnet ou Quitinete

Esse é o modelo ideal de apartamento para quem mora sozinho e não tem muito tempo para ficar em casa devido ao trabalho ou aos estudos.

É opção mais em conta seja para compra ou aluguel. Mas também o menor tamanho, suas divisões se resumem em um quarto conjugado com cozinha e um banheiro.

Apartamento Loft

Tipos de apartamentos - Loft
Foto: Exemplo de apartamento Loft.

Os tipos de apartamentos que recebem essa classificação são os imóveis sem nenhuma divisão de cômodos, sendo separado apenas o banheiro.

Suas principais características é que são apartamentos amplos, com o pé-direito alto, ou seja, a altura entre o piso e o teto é superior a 3 metros.

Apartamento Studio

Muito parecidos com os modelos lofts por não terem divisões internas, mas também são muito parecidos com os quitinetes por serem bem pequenos.  

Os apartamentos Studio são ideias para pessoas que moram sozinhas, principalmente jovens, que preferem não receber muitas visitas.

Apartamento Flat

Os apartamentos tipo flat estão localizados em prédios que também oferecem o serviço de hospedagem. Possuem tamanho mediano.

Portanto, é possível que você encontre alguns serviços tais como refeitório, lavanderia, serviço de quarto e limpeza.

São ideais para quem está passando uma temporada em determinada região ou não tem tempo para executar os serviços domésticos diários.

Apartamento Giardino ou Garden

Tipos de apartamentos - Giardino ou Garden
Foto: Modelo de apartamento Giardino ou Garden.

São os apartamentos situados na área térrea dos edifícios, chamam bastante atenção por terem área privativa, embora essa valorização seja recente.

A grande vantagem de escolher esse tipo de apartamento é que no espaço disponível você pode ter um jardim, colocar uma piscina ou simplesmente decorar do seu jeito.

É importante no entanto, o respeito as regras do condomínio para não ter problemas.

Apartamento Townhouse

Esse é um dos tipos de apartamentos ainda pouco comuns no Brasil, mas que vem ganhando popularidade.

Os prédios cujas edificações são classificadas como sobrado possuem cerca de 3 ou 4 andares com poucos apartamentos individuais em cada um deles.

É ideal para quem não gosta de morar em locais com grandes aglomerações de vizinhos.

Dicas para quem vai comprar um apartamento

Se a sua intenção é comprar um imóvel, além de conhecer os tipos de apartamentos é preciso seguir algumas dicas para não ter problemas posteriores.

Tipos de Apartamentos - Dicas

Veja as dicas que preparamos para você:

1. Localização: essa é uma questão que deve ser olhada antes da aquisição do imóvel, veja como será a sua locomoção e se o local onde o imóvel está situado será ideal para você.

2. Apartamento novo ou usado: essa é uma questão importante, pois os preços variam bastante. No entanto, é importante ter a orientação de um corretor de imóveis.

Ele é o profissional adequado para acompanhar você em todo o processo de compra, para que dessa forma, você não corra riscos durante a transação.

3. Total de despesas: além do valor do apartamento é preciso ter em mente que você terá outras despesas.

Pagamentos de tributos em cartórios, taxas para transmissão de bens e outras surpresas poderão aumentar o valor da compra.

Converse com seu corretor e se prepare para não ter problemas durante seu processo de compra.

4. Faça uma pesquisa de mercado: graças à internet fazer uma pesquisa sobre os imóveis que estão à venda se tornou muito mais fácil.

Sendo assim, separe o tempo e veja quais serão as opções na sua cidade. Verifique quais os tipos de apartamentos estão disponíveis e se eles atendem à sua necessidade.

Só saia para fazer as visitas após selecionar os imóveis que mais lhe agradam, isso vai fazer com que o seu processo de compra seja mais rápido e prático.

FAQ - Perguntas e Respostas sobre Apartamentos

Quais os tipos de apartamento a venda em Porto Alegre?

Porto Alegre tem uma boa variedade de tipos de apartamento a venda mas o principal ainda são os apartamentos padrão (ou tipo). Na capital, a demanda por loft, studio e flat vem aumentando, surgindo assim, novas ofertas para compra.

A imobiliária trabalha com apartamento para alugar em Porto Alegre?

A DA VINCI Corretora de Imóveis não trabalha com aluguél de imóveis, apenas com a venda de imóveis residenciais e comerciais, em Porto Alegre, interior do RS e Santa Catarina.

Apartamentos Porto Alegre - como posso consultar?

Para obter a lista de imóveis a venda, acesse nossa página principal do site clicando aqui. No topo haverá as opções de busca que são guiadas conforme a sua escolha nos campos.

Existe boas opções de apartamentos em POA?

Sim, há muitas opções de apartamentos na zona norte de Porto Alegre, zona sul e central. Você pode encontrar apartamentos na planta, apartamentos pronto para morar e apartamentos usados com diversas faixas de valores para comprar.

Como comprar apartamento em Porto Alegre?

Primeiro inicie sua busca através da internet e verifique todas as informações e fotos. Busque sempre aquelas imobiliárias de Porto Alegre que fornecem melhores informações e maior conteúdo e em seguida, contate o corretor de imóveis responsável para marcar visitas.

Apartamento padrão, o que é?

É o apartamento simplesmente dito. Normalmente formado por um único piso e tendo um ou mais quartos, cozinha, sala de jantar e estar, sacada e área de serviço. As opções vão variar um pouco baseado no tamanho do imóvel.

Conclusão

Existem vários tipos de apartamentos para atender aos mais variados gostos e necessidades.

A grande vantagem desse tipo de imóvel é que você tem mais segurança, principalmente se morar sozinho.

Além de ter menos trabalho, pois o espaço é bem menor e mais fácil de limpar.

Escolha o imóvel que mais combina com seu estilo de vida, lembre-se sempre que o seu lar é o lugar mais importante do mundo, sendo assim, precisa ser bonito e confortável.

Lançamentos - Apartamentos em Porto Alegre RS à Venda

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